二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间:2025-09-22 15:26:40 作者:玩站小弟
我要评论

仲量联行昨天10日)发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示,上半年,宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战,专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天(10日)发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示,上半年,北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战,地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析,峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下,超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市,Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域,季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿,北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮,零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度,全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市,约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业,中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率,主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度,北京市区市场有效租金环比下降1.9%,同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力,因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示,预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面,今年二季度,科技企业租赁表现相对突出,主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
- 吴声栋开着农用拖拉机松土近日,记者在晋江安海镇人力资源市场四楼“创业驿站”见到了吴声栋。如果不是有人介绍,很难相信这位皮肤黝黑、正在拖地的小伙,就是返乡创业的复旦大学博士。&l2025-09-22
- 世嘉宣布,双点工作室开发的奇妙博物馆经营模拟游戏《双点博物馆》将于2025年7月17日发布全新DLC《奇幻珍宝》。以中世纪奇幻世界为主题的探险地图将在该DLC中登场。7月17日至7月24日,购买《奇幻2025-09-22
- 摘要: 一款有故事的酒有着独特的价值,这些酒如同时间机器,带领饮用者品味过去。一些古法酿制的葡萄酒也在意大利迎来了它们的高光时刻。2025-09-22
- 6月21日,随着卢家大桥最后一片预制T梁成功架设,由四川路桥交建集团承建的沿江高速XJ23合同段主线实现双幅贯通,标志着沿江高速宜金段建设取得又一阶段性胜利,为全力冲刺2025年全线建成通车目标任务奠2025-09-22
- 7月22日,大暑节气,山西芮城储能项目建设现场传来捷报——中国中车飞轮储能项目山西芮城100MW/50.41MWh独立储能电站成功并网!充分彰显了中车永济公司储能项目建设的攻坚“硬实力”。走进储能电站2025-09-22
- 世嘉宣布,双点工作室开发的奇妙博物馆经营模拟游戏《双点博物馆》将于2025年7月17日发布全新DLC《奇幻珍宝》。以中世纪奇幻世界为主题的探险地图将在该DLC中登场。7月17日至7月24日,购买《奇幻2025-09-22
最新评论